E’ approdato in Consiglio Comunale, mercoledì 16 febbbraio, lo studio di fattibilità per la realizzazione delle nuove scuole secondaria Marchetti e dell’infanzia Arcobaleno di Senigallia, che potrebbero vedere la luce nel 2025.

Durante l’assise comunale, svolta in modalità da remoto, si sono collegati con sindaco, assessori e consiglieri, lo studio di architettura rappresentato da Nazzareno Petrini, l’ingegner Stefano Caiterzi, responsabile area Lavori Pubblici del Comune, e il dottor Andrea Marcantoni, responsabile area Finanza dell’Ente, i quali hanno presentato il progetto di finanza per il nuovo polo scolastico dal punto di vista tecnico ed economico.

Si tratta di un vero e proprio polo scolastico, che comprende le nuove strutture per la scuola secondaria di primo grado Marchetti, della scuola dell’infanzia Arcobaleno e di un palestra polifunzionale, che potrà sorgere nel lotto di terreno immediatamente a sud della piscina Saline, compreso tra la stessa piscina, le piste di atletica e pattinaggio, il parco delle Saline e l’edificio residenziale che si affaccia sulla statale Adriatica 16: un luogo da tempo individuato dal piano regolatore con tale destinazione, come ha spiegato l’architetto Petrini.

Gli edifici saranno tre: il più grande destinato alla scuola Marchetti, un altro ad esso collegato da un grande portico, che ospiterà una palestra polifunzionale da 30×18 metri, in grado di ospitare anche un campo da basket (il più grande tra quelli necessari per svolgere sport al coperto), un terzo stabile, a pianta quadrata, che sarà la sede della scuola Arcobaleno.

Tutte le strutture, come ha relazionato l’assessore ai lavori pubblici Nicola Regine, saranno realizzate in legno e godranno di un efficientamento energetico tale da poterle inquadrare in classe nZEB: la più prossima al “consumo zero”. La nuova Marchetti sarà dimensionata per sei sezioni, con 18 aule didattiche più laboratori e aree comuni, mentre l’Arcobaleno potrà ospitare fino a quattro sezioni per i bambini dai 3 ai 5 anni.

Il valore dell’investimento sfiora i 13 milioni di euro ed è possibile perchè il Comune di Senigallia beneficerà di finanziamenti pubblici: 2 milioni di euro dal Gestore Servizi Energetici, 3 milioni dal Ministero dell’Istruzione. Il Comune si troverà a pagare rate semestrali da 250mila euro a partire dal 2025, a collaudo effettuato, per un periodo di 20 anni, più i canoni di manutenzione, stimati in totale in 250mila euro per quelle ordinarie e 600mila per quelle straordinarie, sempre spalmati su un ventennio.

L’opera è già inserita nel piano delle opere pubbliche, ora vengono modificate le voci di finanziamento. Al termine dei 20 anni c’è l’opzione di riscatto per il 15% del valore finanziato, come illustrato al Consiglio Comunale dal dottor Marcantoni e dall’assessore al bilancio, Ilaria Bizzarri.

L’ingegner Caiterzi ha poi spiegato la convenienza dell’operazione, realizzata in partenariato pubblico-privato, anzichè con il tradizionale sistema dell’appalto: il bilancio attuale del Comune non avrebbe infatti “retto” l’apertura del mutuo necessario, mentre sottoscrivendo un contratto con un privato, questo si accolla il “rischio di costruzione” e la gestione della struttura per 20 anni, con l’Ente Comunale che si dovrà preoccupare del pagamento del canone sopra descritto.

Il sindaco Massimo Olivetti ha poi chiarito alcuni aspetti procedurali, primo tra tutti, il fatto che questa è una proposta di finanza, che servirà ad avviare l’iter, ma non implicherà necessariamente che chi l’ha proposta sarà poi chi la realizzerà: si andrà infatti a gara per individuare il privato che costruirà il polo scolastico.

Tutto il Consiglio Comunale ha votato all’unanimità per approvare il provvedimento e dare il via libera all’operazione di partenariato e alla variante al Documento Unico di Programmazione e al Bilancio 2022-2024. Stesso esito favorevole per la variazione del Programma Triennale del Lavori Pubblici 2022-2024